Freitag, September 30, 2022
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StartPaderborn„Waldkamp“ wird zukunftsfähiges Quartier in Schloß Neuhaus

„Waldkamp“ wird zukunftsfähiges Quartier in Schloß Neuhaus

Bürger*innen können sich über den Bebauungsplan zur ehemaligen Dempsey-Kaserne informieren

Paderborn. Die Entwicklung der Kasernenfläche an der Husarenstraße ist für viele Schloß Neuhäuser*innen von großem Interesse. Nun gibt es für die Bürger*innen erneut die Möglichkeit, sich über die Planungen zu informieren und ihre Meinungen einzubringen. 

„Seit dem Freiziehen der Kaserne durch die britischen Streitkräfte 2019 sind bereits große Planungsschritte erfolgt“, berichtete der Konversionsbeauftragte Lars-Christian Lange in einer Informationsveranstaltung am 1. Juni. Die Schloß Neuhäuser*innen konnten zum Start des städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs bereits ihre Ideen für das neue Quartier äußern. Aus dem Siegerentwurf wurde anschließend der Rahmenplan für das Gelände entwickelt und politisch beschlossen. Nun werden die Planungen für das Areal durch die Erstellung eines Bebauungsplans in Bau- und Planungsrecht umgesetzt. 

Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung informierte das Stadtplanungsamt die Interessierten über den Prozess und die Vorgaben, die durch den Bebauungsplan nun für die Umnutzung der Kasernenfläche gemacht werden. „Der Bebauungsplan ist das Ortsgesetz, welches die rechtlichen Rahmenbedingungen für die spätere Bebauung und Nutzung schafft“, so Renate Ahrens von der Stadt Paderborn.

Den Bürger*innen waren vor allem die Auswirkungen der neuen Wohn- und Gewerbenutzung auf das Umfeld wichtig. Sie brachten ihre Sorgen zur Verkehrsbelastung in der Husarenstraße und dem Parkdruck in den umliegenden Straßen vor. Diesen Fragen geht derzeit ein Verkehrsgutachten nach, welches Teil des weiteren Bebauungsplanverfahrens sein wird. Es wurde auf den Bedarf an Aufenthaltsmöglichkeiten für Jugendliche hingewiesen, die bei der Quartiersplanung mitgedacht werden sollen. Eine neue fünfzügige Kita und ein öffentlicher Kinderspielplatz sind in dem neuen Wohngebiet geplant, der Schulbedarf wird durch die Erweiterung der bestehenden Grundschulen in Schloß Neuhaus gedeckt werden.

Da die verschiedenen Prozessschritte bis zum möglichen Ankauf der Fläche durch die Stadt noch einige Zeit in Anspruch nehmen werden, laufen diese parallel zur momentanen Zwischennutzung als Unterkunft für Geflüchtete. „Dadurch entsteht keine Verzögerung der Planungen“, versicherte Lange.

Wer sich über die Vorgaben im Bebauungsplan informieren möchte, kann die Unterlagen im Bauleitplanungsportal der Stadt (www.o-sp.de/paderborn/beteiligung) oder im Stadtplanungsamt am Hoppenhof einsehen und dort Fragen stellen (Anmeldung bei Herrn Thomas, 05251-88-11368, f.thomas@paderborn.de). Bis zum 17.06.2022 besteht die Möglichkeit der schriftlichen Stellungnahme zum Vorentwurf des Bebauungsplans – die Anregungen der Bürger*innen sind gefragt!

Die Planungen für das Areal „Waldkamp“

Das Gebiet Waldkamp soll zu einem attraktiven Wohnstandort für verschiedene Bevölkerungsgruppen werden, sowohl in Mehrfamilienhäusern als auch mit Doppel- und Reihenhäusern in insgesamt etwa 300 Wohneinheiten. Hinzu kommen kleinteilige Flächen für nicht-störendes Gewerbe, welche das bestehende Gewerbe an der Dubelohstraße rückseitig ergänzen werden und der hohen Nachfrage lokaler Betriebe nachkommen. Die Vertreter*innen der Verwaltung verdeutlichten besonders die Faktoren, die Waldkamp zu einem innovativen und zukunftsorientierten Quartier machen sollen: die Nachnutzung der Mannschaftsunterkünfte und einzelner anderer Gebäude in Verbindung mit einer Neubebauung des restlichen Areals, eine klimaneutrale Energieversorgung, breit gefächerte Mobilitätsangebote sowie die vollständige Niederschlagsversickerung über Freiflächen auf privaten Grundstücken und im öffentlichen Raum. Weitere Informationen gibt es unter www.paderborner-konversion.de.

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